מהו תהליך רכישת דירה וקבלה לרשותכם ? |
-
בחירת החברה והפרוייקט - רצוי לבדוק כי החברה רשומה מוכרת ומנוסה וכי קיים ליווי בנקאי לפרוייקט (ראה סעיף ליווי בנקאי).
-
הרשמה לפרוייקט - מילוי טופס של עיקרי ההתקשרות בין הרוכש לחברה, פרטי זיהוי הדירה, שמות הרוכשים, מחיר הדירה וכו' ).
-
עריכת חוזה וחתימתו - עם חתימה תשלום ראשון עפ"י החוזה.
-
תשלום למס רכישה בתוך 50 יום.
-
קבלת ערבויות מכר מהבנק המלווה באופן שוטף בגובה סה"כ תשלומים ששולמו.
-
פגישה בין הרוכש לנציגי החברה להצגת בקשות הרוכש לשינויים בדירתו.
-
הפניית הרוכש לבחירת חומרי גמר לדירתו ( רצוף, חיפוי, מטבחים, כלים סניטריים וכו' ) אצל ספקי החברה.
-
פגישת מסירה בה ייערך פרוטוקול ע"י הרוכש ונציגי החברה, בו ירשמו כל סעיפי ההשלמה והתיקון עד למסירת החזקה בדירה.
-
מסירת חזקה בדירה לאחר השלמת ההתחשבנות עפ"י החוזה.
-
רישום זכויות הרוכש בדירה במנהל מקרקעי ישראל.
-
רישום זכויות הרוכש בלשכת רישום המקרקעין ( הטאבו ).
|
|
|